Bureau et espace de travail 245 m² à louer à Paris

Rue de tolbiac 75013 Paris Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité exceptionnelle située au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'une implantation stratégique dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la station de métro Glacière et de l'animation de la rue de Tolbiac. L'environnement commercial se caractérise par un flux piétonnier constant et une mixité intéressante entre zone résidentielle et pôles d'activité tertiaire, garantissant une visibilité optimale pour tout nouveau projet. Ce bien se présente sous la forme d'une location pure développant une surface totale de 245 m². La configuration est particulièrement fonctionnelle puisque l'intégralité de la surface se situe en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité parfaite et un volume généreux pour l'aménagement de vos futurs espaces de travail ou de réception. Cette unité de plain-pied constitue un atout majeur pour optimiser l'exploitation de la surface commerciale disponible. Grâce à ses dimensions importantes et sa localisation privilégiée, ce local est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. Sa structure se prête parfaitement à l'installation de bureaux spacieux pour une entreprise de services, une agence d'architecture, un centre de formation ou encore une profession libérale nécessitant une adresse prestigieuse dans la capitale. La disposition des lieux permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre enseigne. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 5 834 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 792 € /HT /MOIS Honoraires : 21 000 € H.T Ref annonce : 15-326541 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.