Bureau et espace de travail 245 m² à louer à Biard

Situé aux portes immédiates de l'agglomération de Poitiers, le secteur de la route de la Forêt bénéficie d'une accessibilité commerciale particulièrement appréciable. La commune de Biard et sa voisine Vouneuil-sous-Biard offrent à proximité directe les commerces de première nécessité du quotidien : alimentation, boulangerie, restauration, services bancaires et santé. Pour les achats courants plus larges, plusieurs zones commerciales sont accessibles en moins de dix minutes par la rocade de Poitiers, concentrant l'ensemble des grandes surfaces alimentaires et spécialisées. Le centre-ville de Poitiers, à moins de dix minutes en voiture, complète cette offre avec un tissu commercial dense et diversifié, incluant commerces de proximité, galeries marchandes et services de toute nature. Le bien profite ainsi d'un équilibre recherché entre cadre résidentiel calme et commodités commerciales pleinement accessibles, sans subir les nuisances d'un environnement urbain dense. Situés au rez-de-chaussée d'un plus grand ensemble immobilier, ces locaux à usage de bureaux développent une surface totale d'environ 245 m² se composant de 9 bureaux avec sanitaires, d'une salle de réunion d'environ 21,9 m² à usage partagé, d'un hall d'accueil d'environ 19,4 m² ainsi que de toilettes PMR. Idéalement situés aux portes immédiates de Poitiers, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité routière et d'une desserte en transports en commun assurée par le réseau urbain Vitalis. Disponibles à compter du 20 mai 2026. #location#bureaux#biard#alouer#grandpoitiers#nouvelleaquitaine