Bureau et espace de travail 247 m² à vendre à Saint-Herblain

A VENDRE, BUREAUX PROCHE ATLANTIS MMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 250 m², située dans un environnement dynamique et bien desservi. Principalement aménagé en bureaux, ce bien dispose également d'un espace de stockage fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec comptoir, une zone détente équipée d'une cuisine, des sanitaires avec douche, un open-space lumineux, ainsi qu'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m), facilitant les opérations logistiques. À l'étage, un vaste open-space modulable, pouvant également être utilisé en stockage léger (350 kg/m²), est complété par un bureau double et un bureau spacieux, offrant un cadre de travail confortable et polyvalent. . Immeuble récent . Façade en bardage . Ossature métallique . Bardage double peau . Couverture bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Les locaux sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Situation/Transports : Autoroute N444 Nantes/St Nazaire SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture Route Boulevard périphérique - Porte d'Armor (n°33) Tram Ligne 1 - François Mitterrand Bus St-Michel (Ligne 93) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 247,74 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 614,6 /m² HD HH - Charges : 5,34€/m²/an HT - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 247,74 m² Référence annonce : 14182110-0021V Prix hors honoraires : 400 000 €