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Bureau et espace de travail 250 m² à louer à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,750

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

250 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

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Description

Arthur Loyd Vendée vous propose un bureau neuf d'une surface totale de 250 m² situé au 4ème étage du bâtiment ORCARAT, dans un immeuble de standing. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une architecture moderne ainsi que d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée et un accès facile aux principaux axes de circulation. Votre nouvel immeuble de bureaux ORCARAT est pensé de manière innovante pour répondre aux besoins de vos futurs collaborateurs en termes de confort au quotidien. Ce local constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, visible et moderne, au coeur d'un environnement en plein développement. L'immeuble offre également des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et des terrasses, des espaces végétalisés, ainsi qu'un parking en silo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs. Deux possibilités de loyer : - Brut de Béton : Loyer mensuel de 3 750 Euros HT/HC - Aménagée : Loyer mensuel de 4 375 Euros HT/HC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Accès routiers: Situé à proximité des principaux axes routiers, le site est facilement accessible depuis la route de Nantes, garantissant une liaison fluide avec les principales zones d'activités de La Roche-sur-Yon et des villes alentours. Desserte (transports): une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, offrant un accès rapide et pratique à l'ensemble de la ville et de ses environs. Détails taxes: Charges estimées entre 6-8€ HT/an/m² à confirmer Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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