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Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Serres-Castet

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Prix de vente
€272,500
Prix au m²
€1,090

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
250 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Serres-Castet

Description

Dans la zone artisanale de Serres-Castet, à seulement quelques minutes de Pau, cet ensemble immobilier développe environ 210 m² répartis sur trois niveaux. Jusqu'à récemment loué à une entreprise de services, il est désormais proposé à la vente. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire et de sanitaires avec douche. Au premier étage, quatre bureaux fonctionnels de 14 à 20 m² s'articulent autour d'une cuisine, d'un espace d'accueil, de deux WC et d'un local d'archive et ainsi qu'une grande salle de réunion. Le dernier niveau, mansardé, comprend trois bureaux supplémentaires ainsi qu'une grande salle de réunion. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique, de climatisation, de double vitrage, d'une baie de brassage et d'un câblage informatique complet. Un parking privatif d'environ 15 places complète cet ensemble. Cet actif immobilier présente également un fort potentiel de réaménagement. Grâce à sa configuration, il pourrait être transformé en logements meublés à la semaine ou en hébergements professionnels temporaires, répondant à la demande croissante sur le secteur. Son emplacement stratégique, à proximité de l'aéroport, des grands axes routiers et des zones d'activités, en fait un lieu idéal pour un projet de reconversion. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julien Le Moal au [Coordonnées masquées].

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