Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 2500 m²
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Bien immobilier de rendement 2500 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€3,360,000
Prix au m²
€1,344
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
2500 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Au cur d'un axe stratégique à très forte visibilité.
Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires.
Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels. L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale. Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante. Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant : une sécurité locative réelle, un rendement immédiat, un actif positionné sur un emplacement premium, et un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.
Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels. L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale. Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante. Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant : une sécurité locative réelle, un rendement immédiat, un actif positionné sur un emplacement premium, et un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet disponible sur demande.
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