Bureau et espace de travail 259 m² à louer à Nozay

À Nozay, RIVE OUEST vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire et industriel bien entretenu, d'une superficie d'environ 259 m² accessible aux véhicules utilitaires. Le bâtiment a fait l'objet de travaux récents (isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres, réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse), offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le local bénéficie d'un accès via un sas d'entrée commun et de plusieurs places de stationnement. Ce bien offre un cadre professionnel sérieux et qualitatif. Implanté au coeur d'une zone d'activités à Nozay, le site profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la N118 et à l'A10. Loyer trimestriel : 6 468 € HT Taxe sur les bureaux : environ 3 000 € / an Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement et d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires : 9 314 € HT (soit 12 % du loyer annuel HT HC calculé sur la première période triennale), à la charge du preneur - Honoraires d'agence : à la charge du preneur - Disponibilité : à définir Ce plateau de bureaux situé au 1er étage peut être complété par la location du rez-de-chaussée, accessible directement par escalier (250 m²), permettant ainsi de développer une surface totale de 509 m² sur deux niveaux, pour un loyer supplémentaire de 7 421 € HT/trimestre (+ 110 € HT de provisions sur charges).