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Bureau et espace de travail 261 m² à louer à Pornichet

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,891

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

261 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

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Description

Bureaux à louer à Pornichet dans zone Atlantique avec parking privatif Découvrez ce plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble tertiaire au coeur de la zone d'activité dynamique de Pornichet. Ce bien propose une surface totale de 261 m2 divisible à partir de 80 m2, ce qui permet d'adapter les espaces à vos besoins grâce à deux entrées indépendantes. Les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel, calme et arboré, idéal pour le bien-être au travail. Le site comprend un accueil, six bureaux cloisonnés, deux open space, une salle de réunion, des sanitaires et un local social équipé d'un point d'eau. L'aménagement intérieur a été pensé pour le confort avec sol moquette, faux-plafonds, murs peints et climatisation réversible. Pour plus de fonctionnalité, six places de parking sont à disposition. L'accès est facilité par la proximité de la D213 à 5 minutes et de la gare SNCF à 10 minutes, desservant aisément la Presqu'île et l'agglomération de Saint-Nazaire. Profitez de la diversité des entreprises présentes dans ce secteur attractif, regroupant activités tertiaires, artisanales et commerciales. Environnement calme Environnement arboré Accès direct à la zone d'activité du parc Atlantique Premier étage d'un immeuble tertiaire Plateau de bureaux 261 m2 Divisible à partir de 80 m2 Deux entrées indépendantes Accueil Bureau cloisonné Open space Salle de réunion Sanitaires Local social Point d'eau Sol moquette Luminaires faux-plafonds Murs peints RJ45 Fibre Climatisation réversible Cloisons modulaires Parking 6 places Proximité de la D213 Proximité gare SNCF Accès en moins de 10 minutes à Saint-Nazaire Situation/Transports : Route à 5 minutes de la D213 SNCF à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 261 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170,11€ HT/HC/m²/an - Charges : 190 /mois HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 261 m² Référence annonce : ALNN-2152126-0L-1 Montant des charges : 190 € / mois

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Note globale

Sécurité

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