Bureau et espace de travail 266 m² à louer à Montpellier

Bureaux à louer Montpellier centre immeuble haussmannien avec terrasse Découvrez cet immeuble indépendant de style haussmannien entièrement aménagé en bureaux, situé au coeur de Montpellier. Profitez d'une surface totale d'environ 266 m², composée de plusieurs espaces de travail adaptés à différents besoins : bureaux de tailles variées, open-spaces, salle de réunion, sanitaires, douches et cuisine. Une terrasse de 58 m² ainsi que des caves de 76 m² complètent ce bien et offrent des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires à vos collaborateurs. L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et de l'ensemble des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos équipes et visiteurs. Cet immeuble combine élégance architecturale, prestations fonctionnelles et accessibilité idéale pour implanter votre activité professionnelle dans un environnement dynamique au centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate de la gare Saint-Roch Accès direct aux transports en commun Environnement dynamique en centre-ville Carrelage au sol Moulures au plafond Climatisation réversible en splits dans chaque pièce Câblage informatique Système de vidéo-surveillance Situation/Transports : Gare Saint-Roch à 450 m à pied Tramway lignes 1 2 3 et 4 à 450 m à pied Autoroutes A9 A709 à 2 km Gare Sud de France à 4,8 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 266,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 175,87€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 266,1 m² Référence annonce : ALMP-1361960-0L-1