Bureau et espace de travail 268 m² à louer à Caluire-et-Cuire

A LOUER, Bureaux rénovés à proximités des axes autoroutiers IMMPROVE propose à la location des bureaux situés sur deux niveaux à Caluire-et-Cuire, offrant une surface totale de 268 m², modulable à partir de 58 m². Bénéficiez d'une position stratégique à la limite de la zone tertiaire de Rillieux-la-Pape, à proximité des transports et des axes autoroutiers. Ces bureaux ont été récemment rénovés et sauront répondre au confort de vos collaborateurs. Vous disposerez d'un espace cuisine, de 2 bureaux et d'un espace open-space, un local technique avec baie de brassage ainsi que toilettes et douche privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Parties communes rénovées récemment . Contrôle d'accès . Interphone . Crèche . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Douche Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Leclerc - Drevet (BUS-C2), Pierre Drevet (BUS-ZI4) SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 4min en voiture Route Boulevard Périphérique à 5min en voiture Autoroute A46 à 10min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 76 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€/m²/an HT HC - Charges : 12€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 58 - Disponibilité : Avril 2026 - Loyer : 140€/m²/an HT HC - Charges : 12€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 76 - Disponibilité : Avril 2026 - Loyer : 150€/m²/an HT HC - Charges : 12€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 58 - Disponibilité : Avril 2026 - Loyer : 150€/m²/an HT HC - Charges : 12€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 268 m² Référence annonce : 12759300-0001L