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Bureau et espace de travail 27 m² à vendre à Dax

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€1,852

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

27 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Dax

Description

VENTE - REF : 7479YA Au sud de la ville de Dax, à 5 minutes du centre-ville, CBRE IPC vous propose un bureau à la vente en rez-de-chaussée d'une résidence. D'une superficie de 27 m², le local comprend un espace attente, un espace bureau ainsi qu'un coin sanitaire séparé. Le bien est lumineux et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Stationnement aisé devant le local et dans les rues alentours. Le local est loué depuis le 1er novembre 2025 dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 4 800 € nets hors charges, ainsi que 60 € de provisions pour charges mensuelles. Ce bien offre une rentabilité nette de 8,2 %, idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Prix : 50 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT du prix de vente net, soit 5 000 € HT Réf : 7479YA

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