Bureau et espace de travail 270 m² à louer à Serris

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€5,634

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

270 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Serris

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Description

Au premier étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur, moderne et écologique avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location une surface de 270 m² environ à usage de bureaux et disposant de nombreuses terrasses et balcons. Places de parkings en sous-sol disponibles en option. PRESTATIONS : Terrasse privative Climatisation Bureau cloisonné, open space et salle de réunion Location de salle de réunion Food court 608 places de parkings avec accès contrôlé : 311 places en sous-sol (dont 47 bornes de recharge) et 297 places en aériennes (dont 48 bornes de recharge) Emplacements pour les 2 roues : Vélos 244 m² et Motos 91 m² Parcours de santé dans un écrin de verdure ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : C.C. du Val d'Europe Serris C.C. du Clos du Chêne Montévrain SERVICES DE PROXIMITE : Restaurant - Crèche - Superette - DAB - SIMT - La Poste Loyer annuel : 67.613 € HT/HC/an (Soit 250,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 7.032 € HT/an (Soit 26,00 € HT/m²/an) Taxe foncière : 6.761 € HT/an (Soit 25,00 € HT/m²/an) Taxe bureau : 11,87 € HT/m²/an Honoraires : 15% TTC du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: Accès direct Autoroute A4 Desserte (transports): Bus - Lignes 32 - 34 - 47 RER A - Val d'Europe (RER toutes les 6 minutes) Gare RER A / TGV - CHESSY / Marne la Vallée Détails taxes: Loyer parking Extérieur : 600 € HT/AN/u Loyer parking sous-sol : 1.200 € HT/AN/u Charges (copro hors électricité des parties communes y compris chauffage et climatisation + ASL) et taxes estimatives Frais d'acte notarié à prévoir Disponibilité: 2T2026

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Sécurité

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