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Bureau et espace de travail 2702 m² à vendre à Montigny-le-Bretonneux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€11,945,542

Prix au m²

€4,421

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

2702 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Montigny-le-Bretonneux

Description

LE PREMIUM ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux neufs de standing au sein de l'immeuble indépendant LE PREMIUM, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Cet immeuble, bénéficiant d'une certification ERP 3 et du label environnemental BREEAM niveau Very Good, propose des plateaux modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à l'implantation de votre entreprise. Les surfaces disponibles comprennent un plateau en rez-de-chaussée de 122 m² ainsi qu'un plateau au 1er étage de 328 m², divisible à partir de 164 m², offrant une grande souplesse d'aménagement. Les occupants bénéficieront de prestations haut de gamme avec les services premium Babel Community : restaurant, espace sportif et salles de réunion partagées. Idéalement desservi, l'immeuble se situe à proximité immédiate du RER C et des lignes N et U, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les axes routiers A86, A12 et A13 sont également facilement accessibles. Le site dispose de stationnements pour voitures, motos et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, LE PREMIUM offre un cadre de travail attractif et valorisant. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un secteur tertiaire recherché. N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire. Autres prestations-équipements: Immeuble ERP de 3ème catégorie Environ 3 000 m² de surface utile sur 9 niveaux soit 330 m² par étage Dimensionné pour 304 collaborateurs ou 39 postes de travail par étage en open space (1P/10 m² SU) et 30 en version cloisonnée 111 emplacements de stationnements, soit 1P/27 m² SU 13 places 2 roues motorisées et un enclos fermé pour 27 vélos 7 emplacements équipés pour recharges électriques 3 niveaux de sous-sol 20 m de profondeur de bureaux Hauteur libre bureaux : 2,60 m Hauteur libre RDC : 2,95 m Faux plancher technique avec plenum de 9 cm Faux plafond acoustique sur ossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED Terrasses en étage Salle polyvalente (auditorium) Boites aux lettres connectées Label : BREEAM Niveau Very Good

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