Bureau et espace de travail 273 m² à louer à Mérignac

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise bordelais. BNP Paribas Real Estate vous propose a la location un plateau de bureaux "clefs en main" situé au sein du SILO, un immeuble de grand standing aux prestations architecturales remarquables. Idéalement positionné a Mérignac, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, répondant aux besoins des entreprises en quete d'excellence et de modularité au coeur de la métropole. Un cadre de travail industriel et lumineuxCe plateau de bureaux se distingue par ses volumes généreux et sa conception moderne. L'architecture intérieure privilégie l'espace et la lumiere, créant un environnement de travail stimulant et productif. Volumes industriels : Grande hauteur sous plafond offrant un cachet unique et une respiration aux espaces.Luminosité naturelle : Larges baies vitrées toute hauteur pour un confort visuel optimal tout au long de la journée.Espace extérieur : Une superbe terrasse privative en bois, véritable extension des bureaux pour vos moments de détente.Au-dela de l'esthétique, l'immeuble offre une technicité parfaite pour des activités spécifiques. Certifiés ERP 5 (Établissement Recevant du Public), ces locaux disposent de quatre acces directs, ce qui les rend particulierement fonctionnels pour des centres de formation, des écoles ou des showrooms. L'aménagement "clefs en main" garantit une installation rapide dans des locaux en parfait état. Une implantation stratégique au pied du tramwayL'emplacement du SILO est un atout stratégique pour votre futur siege social ou votre antenne régionale. Situé dans le secteur tres prisé de l'Aéroport, l'immeuble profite d'une connexion directe aux flux de transport majeurs. Desserte exceptionnelle : Au pied de la ligne A du Tramway, permettant de relier le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean sans correspondance.Proximité aéroportuaire : A seulement quelques minutes de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac pour vos déplacements nationaux et internationaux.Acces routiers : Connexion immédiate a la rocade bordelaise (sorties 11 et 12) facilitant l'acces des collaborateurs et visiteurs.Le quartier offre un écosysteme dynamique avec une offre complete de services : restauration variée, hotellerie de qualité et creches d'entreprises. S'installer ici, c'est choisir le premier pole d'emploi de la région, marqué par la présence des leaders de l'aéronautique et du secteur tertiaire.