Bureau et espace de travail 274 m² à vendre à Rennes

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 274m² QPPCI, divisible, situé d'un immeuble moderne au pied de la Gare de Rennes. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de ville. Situé dans l'un des secteurs les plus attractifs de Rennes, le bien dispose d'une accessibilité optimale : - Accès immédiat à la Gare TGV (Paris en moins d'1h30) - À proximité immédiate des lignes A et B du métro - Environnement urbain dynamique : commerces, restaurants, services à quelques pas Cet emplacement central constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, confort de travail et mobilité. Le plateau offre un cadre de travail qualitatif avec des équipements adaptés aux exigences professionnelles modernes : - Surfaces lumineuses, facilement aménageables - Finitions soignées, matériaux de qualité - Climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage performant - Parties communes modernes, accès sécurisé La divisibilité du plateau permet une grande souplesse d'aménagement, pour s'adapter aussi bien à un siège social qu'à des activités partagées. - Un bien rare sur le marché tertiaire rennais Dans un marché tendu où l'offre se fait rare, ce bien constitue une opportunité idéale pour : - Une installation immédiate en centre-ville - Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez toutes nos offres sur [URL masquée pour votre sécurité] Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): PIED de METRO, PIED de la GARE Détails taxes: honoraires à la charge du preneur 30 %HT du loyer annuel HT 2 parkings en sous sol Disponibilité: Immédiate