1 / 1

Bureau et espace de travail 275 m² à louer à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,400

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

275 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Bureaux Haut de Gamme à Louer - Zone de Marclaz, Thonon-les-Bains Idéalement situés dans la zone dynamique de Marclaz à Thonon-les-Bains, ces bureaux spacieux de 275 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment récent et de standing, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Une opportunité rare pour des activités tertiaires. Description des Bureaux : Superficie totale : 275 m² en rez-de-chaussée Agencement : Espace accueil pour recevoir vos clients/visiteurs 5 bureaux privatifs, idéaux pour les collaborateurs ou responsables Grande salle de réunion / open space, parfaite pour des formations ou un espace collaboratif Salle de pause avec cuisine intégrée, pour le confort des équipes Espace coworking pour des moments de collaboration Sanitaires et douche inclus pour le bien-être des occupants Salle imprimante Caractéristiques Techniques : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Menuiseries aluminium avec double vitrage, garantissant luminosité et isolation thermique Prises RJ45 et baie de brassage, idéales pour des activités nécessitant une infrastructure connectée Entrées multiples, facilitant une organisation flexible Avantages du Bien : Local très lumineux, propice à un cadre de travail agréable Parking privatif pour le personnel et les clients (6 places) Faibles charges : Environ 80 € HT par mois, incluant les espaces verts et le nettoyage des communs Destination et Usages Idéaux : Activités tertiaires : bureaux, formations, assurances, agences bancaires, etc. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes grâce à des prestations de standing. Conditions Financières : Loyer annuel : 52 800 € HT HC (4 400 € HT HC / mois) Charges : Taxe foncière refacturée au preneur Dépôt de garantie : 3mois de loyer Loyer assujetti a la TVA Pourquoi choisir ces bureaux ? Prestations de qualité dans un bâtiment récent et bien entretenu Accessibilité optimale dans une zone dynamique, proche des commodités et des axes principaux Agencement flexible et complet, parfait pour une variété d'activités tertiaires Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ces bureaux de standing sont une opportunité rare à Thonon-les-Bains, prêts à accueillir votre activité professionnelle. N'attendez plus pour les découvrir ! Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318. SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie. Surface : 275 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.