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Bureau et espace de travail 275 m² à louer à Fontenay-sous-Bois

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,292

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

275 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Fontenay-sous-Bois

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Description

A LOUER Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, Immprove vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition une surface de bureaux climatisés d'environ 275 m² non divisibles. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes. Locaux ERPéables !! Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. . Immeuble moderne . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage CPCU . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage CPCU . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER RER A et E "Val de Fontenay" Autoroute Autoroute A3 - A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 275 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100€/m²/an HT HC - Charges : 46€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3B - Étage : Total - Surfaces : 275 m² Référence annonce : 13028810-0001L

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