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Bien immobilier de rendement 2765 m² à vendre à Montpellier

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€3,500,000

Prix au m²

€1,266

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

2765 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - MONTPELLIER MILLENAIRE Visibilité exceptionnelle pour cet immeuble situé à Montpellier dans le quartier du Millénaire et idéalement situé à l'entrée de la ville sur un axe pénétrant majeur de la ville, nous vous proposons à l'acquisition le Triade II, immeuble indépendant de 2 765 m2 en R+4. Vous disposerez d'un ratio de parking exceptionnel (90 places dont 29 en sous-sol et 61 en extérieur) et de la proximité des transports et des services en font un emplacement de choix. Vous bénéficierez de plateaux courants de 553 m², d'une cafétéria au rez-de-chaussée et d'espaces aménagés en extérieur. Le bâtiment est actuellement en bon état d'usage, cloisonné, climatisé et câblé. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond. Parkings privatifs en sous-sol avec en sus un grand parking extérieur. Espaces verts d'agrément. Possibilité d'enseigne. Le bailleur mène actuellement des études sur la nature des travaux à réaliser afin de les définir et arrêter également un planning. La disponibilité annoncée est celle de la libération physique des locaux avant toute campagne de travaux. Surface RDC : 553 m² Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 553 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droits de mutation - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 553 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droits de mutation - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 553 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droits de mutation - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 553 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 553 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 2 765 m² Référence annonce : 1305560-0V Prix hors honoraires : 3 500 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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