Bureau et espace de travail 140 m² à louer à Montpellier

Bureaux à louer à Montpellier Tournezy visibilité remarquable Situés au premier et dernier étage d'un bâtiment récent, ces bureaux profitent d'une belle visibilité en bordure d'un axe fréquenté à Montpellier Tournezy. Deux surfaces sont proposées à la location, l'une de 138 m², l'autre de 140 m². Le premier espace dispose d'un open space spacieux, de cinq bureaux cloisonnés, de quatre places de parking privatives, et bénéficie de la climatisation ainsi que d'un câblage informatique complet. Le second plateau comprend un open space, trois bureaux cloisonnés avec parquet, pavés LED, et également quatre parkings dédiés. Le site est entièrement clos par un portail, garantissant sécurité et tranquillité. Chaque bureau est doté d'un sol souple, d'un éclairage performant grâce aux néons LED, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de la fibre optique et de branchements RJ45. Les espaces sont séparés par des cloisons semi-vitrées, offrant à la fois luminosité et confidentialité, et chaque fenêtre est équipée de stores. Une signalétique peut être apposée à l'entrée du site pour une meilleure visibilité de votre entreprise. Sol souple Néons LED Climatisation réversible Fibre optique Branchements RJ45 Cloisons semi-vitrées Stores aux fenêtres Signalétique possible 4 places de parking par lot Site sécurisé par double portail et accès piétons Situation/Transports : Autoroute A709 sortie 31 Montpellier Ouest Autobus ligne 11 L'Amigo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135€ HT/HC/m²/an - Charges : 21,63€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence annonce : ALMP-655449-0L-1 Montant des charges : 252.35 € / mois