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Bureau et espace de travail 280 m² à louer à Aubière

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,683

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

280 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Aubière

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Description

LOCATION BUREAU 280M² LA PARDIEU Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 280m² en 1er étage d'un immeuble ERP catégorie 5 dans le secteur prisé de La Pardieu. Ce plateau en excellent état, climatisé, fibré et accessible PMR, est aménagé avec des cloisons amovibles et comprend aujourd'hui : - 1 accueil, - 7 bureaux individuels, - une salle de réunion, - un local informatique climatisé, - un local social avec kitchenette, - un local archives/stockage, - un local ménage, - sanitaires en commun avec le voisin. Vous bénéficiez d'un grand parking commun et d'une proximité directe avec les transports en commun et les axes autoroutiers. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 33 600 Euros HT/HC Charges locatives prévisionnelles : 10 000 Euros HT / an Taxe foncière 3532Euros (valeur 2024): à la charge du preneur Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): - Bus Évariste Galois (41m) - supérieur à Lignes : E6 - Bus Léonard de Vinci (188m) - Bus Les Sauzes (257m) - supérieur à Lignes : E6 - Bus Michel Ange (356m) - Bus La Pardieu (407m) Détails taxes: Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible. Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Disponibilité: Immédiate

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