Bureau et espace de travail 280 m² à louer à Strasbourg

Bureaux à louer – Strasbourg, Parc Tertiaire de la Meinau Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, découvrez des bureaux disponibles à la location dans un environnement professionnel attractif, au sud de Strasbourg. Un premier lot d'environ 116 m², entièrement rénové, est proposé prêt à cloisonner, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux disposent de sanitaires privatifs. Un second lot, situé également en rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 163,8 m². Déjà cloisonné, il peut être réaménagé selon votre activité. Il bénéficie d'une entrée indépendante, de sanitaires privatifs et se prête parfaitement à un usage de bureaux ou showroom. Il est possible de louer les deux lots ensemble pour une surface totale d'environ 280 m². Chaque lot est accompagné de places de parking extérieures. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité immédiate de l'Avenue de Colmar, axe structurant du quartier de la Meinau. Accès routiers: A35 : à 3 minutes Desserte (transports): Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture Détails taxes: Taxe foncière à la charge du Preneur Disponibilité: Immédiate