Bureau et espace de travail 280 m² à vendre à Amiens

Situé en plein coeur de Amiens, à quelques minutes à pied de la gare, cet ensemble de bureaux d'environ 280 m2 représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique. Développés sur les 3e et 4e étages d'un immeuble avec ascenseur, les locaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, offrant un cadre de travail à forte valeur ajoutée. L'agencement, à la fois fonctionnel et modulable, se compose de plusieurs bureaux fermés de différentes tailles, d'open spaces, ainsi que d'une salle de réunion, un espace cuisine et une terrasse exterieure avec vue panoramique complètent l'ensemble. Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking en intérieur avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Actuellement loués 10 800 EUR HC par trimestre (soit 43 200 EUR HC annuels), le locataire est en place jusqu'au 1er octobre 2026. Un actif polyvalent, idéal pour allier stratégie patrimoniale et projet professionnel, dans un cadre de travail lumineux, central et valorisant. DPE en cours de réalisation. Dossier sur demande.