Bureau et espace de travail 281 m² à louer à Toulouse

À LOUER Bureaux 281 m2 en plein coeur de Toulouse avec possibilité de louer en plus 5 places de parking en sous sol Espaces modulables et lumineux Emplacement privilégié en centre-ville Idéal pour entreprises, start-up, professions libérales, coworking, cabinet comptable, assureur, cabinet d'avocats... Situé en plein centre-ville de Toulouse, au 1er étage d'un immeuble, cet espace de 281 m2 offre des bureaux modernes, lumineux et fonctionnels. Un cadre de travail optimal: 9 bureaux dont 2 grandes pièces modulables de plus de 70 m2 chacune, parfaites pour des espaces ouverts, des salles de réunion ou un coworking. Double exposition avec de grandes fenêtres dans chaque pièce, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle Climatisation intégrée pour un confort optimal. Sanitaire privatif avec douche. Accès facilité via un grand ascenseur. 5 places de parking Espaces communs haut de gamme au rez-de-chaussée Les parties communes de l'immeuble offrent des services et équipements premium : Grande cuisine partagée, idéale pour les pauses déjeuner Salons et espaces de détente pour des moments de convivialité Cafétéria à disposition. Un bien adapté à divers profils d'entreprises Ce plateau de bureaux est parfaitement adapté pour : Entreprises du secteur tertiaire (agences de communication, cabinets de conseil, start-ups...). Professions libérales (architectes, avocats, experts-comptables, consultants). Espaces de coworking ou incubateurs d'entreprises, grâce aux bureaux modulables et aux grandes pièces ouvertes. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. - provision charges locatives : 50EUR Ht/m2 - provision taxe foncière : 26 Ht/m2 ; - 2,5% du loyer annuel HT d'honoraires de gestion technique - Frais de rédaction bail charge preneur - Parking 1,800EUR Ht / an / Parking Honoraires agence: 15%HT loyer annuel soit: 10555EUR HT CONTACTEZ NOUS AUSSI POUR D'AUTRES DEMANDES