Bureau et espace de travail 282 m² à louer à Champigny-sur-Marne

Location bureau de 282m² à Champigny-sur-Marne Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs bureaux à la location dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Surfaces disponibles : 253m² 211m² 346m² 303m² 379m² 261m² Loyer annuel/m²: 150 euros Charges: 30 euros HT/m² Taxe Foncière: 17.37 euros HT/m² Taxe Bureaux: 5.49 euros HT/m² Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins. Avantages : Immeuble ERP Bureaux climatisés Idéal pour : Artisans Entreprises de services Cabinets comptables Sociétés informatiques Showrooms Activités de stockage léger Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles. Villes proches : Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490). À propos d'Investisseur IMMO : Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel. Nos services : Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise. Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite. Climatisation Immeuble PMR Sécurisée - Portail Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Câblage informatique Fibre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : LOT 10 - Type : Bureaux - Surfaces : 282 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 10 - Étage : Total - Surfaces : 282 m² Référence annonce : 1314725-0L Montant des charges : 705 € / mois