Bureau et espace de travail 283 m² à louer à Montrouge

A LOUER, Bureaux de bon standing sur la Nationale 20 NOUS VOUS PROPOSONS dans un immeuble de standing en R+5, sécurisé par badge et interphone, situé sur la nationale 20, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », et à 10 minutes du RER B « LAPLACE » , un plateau de bureaux de 283 m² situés au 2ème étage de l'immeuble. Les locaux sont climatisés, rénovés et peuvent proposer les aménagements des anciens locataires (cuisine, cloison amovible, pré-câblage informatique). L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol. . Immeuble de bureaux de bon standing . 2 ascenseurs . interphone / Badge / et digicode . Bureaux lumineux et traversant . Plateau du 5ème étage en cours de rénovation . Moquette / faux plafond . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires privatifs rénovés . plinthes périphériques . Crèche d'entreprise en pied d'immeuble . Escalier de secours . Parkings disponibles en sous sol. Situation/Transports : Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" RER B "Arcueil - Laplace" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Bâtiment : LOT 6 - Type : Archives - Surfaces : 28,37 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 55€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 6 - Étage : 2 - Bâtiment : EX ANIMSUR - Type : Bureaux - Surfaces : 283 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210€/m²/an HT HC - Charges : 40€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : EX ANIMSUR - Étage : SS - Bâtiment : LOT 4 - Type : Archives - Surfaces : 40,39 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 40,85€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 4 - Étage : SS - Bâtiment : LOT 5 - Type : Archives - Surfaces : 24,76 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 40,85€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 5 - Étage : SS - Bâtiment : Lot 1 - Type : Archives - Surfaces : 14,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 40,85€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : SS - Bâtiment : Lot 2 - Type : Archives - Surfaces : 13,86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 40,85€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Charges : 22 U/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 404,43 m² - Étage : 22 Référence annonce : 13088200-0004L