Bureau et espace de travail 283 m² à vendre à Lille

Rare sur le marché, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement de premier plan, en vis-à-vis de l'Esplanade, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Accessible en quelques minutes depuis les grands axes, les transports en commun et le centre-ville, il offre une visibilité et une praticité au quotidien, tant pour vos équipes que pour vos clients.Le bien propose environ 175 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ainsi qu'une cave. Il accueille également un duplex de 107,5 m² en dernière étage, agrémenté d'une terrasse privative - un atout rare en coeur de ville. Sa configuration permet une séparation technique des espaces, ouvrant la voie à une occupation mixte ou à une stratégie d'investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité à saisir pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs en quête de bureaux premium à Lille, alliant prestige, fonctionnalité et potentiel de valorisation.. Disponibilité : Immédiate.