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Bien immobilier de rendement 2865 m² à vendre à Longvic

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€22,681

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

2865 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Longvic

Description

Au sein d'un ensemble tertiaire, ensemble de bureaux / restaurant avec stationnements Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, cet ensemble immobilier à usage de bureaux et restaurant s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire existant et fait l'objet d'un projet d'aménagement et de restructuration à échéance du 3 trimestre 2026. Le projet prévoit de créer trois immeubles indépendants, accompagnés d'un vaste parking, avec la mise en place d'une copropriété pour les espaces extérieurs. L'ensemble développe une surface totale d'environ 2.865 m² + une terrasse pour le lot F, répartie comme suit : • Lot A : cellule de bureaux d'environ 853,60 m² (RDC / R+1) • Lot B : cellule de bureaux d'environ 390,55 m² (RDC) • Lot C : cellule de bureaux d'environ 190,68 m² (RDC) • Lot D : cellule de bureaux d'environ 191,29 m² (RDC) • Lot E : cellule de bureaux d'environ 392,31 m² (RDC) • Lot F : cellule de restaurant d'environ 350,61 m² (RDC / R+1) + 231,52 m² de terrasse • Lot G : cellule de bureaux d'environ 496 m² (RDC / R+1) Les biens seront libres de toute occupation. Travaux suivants réalisés par le propriétaire dans le cadre de la découpe : - Murs coupe-feu entre les cellules, - Compteur électrique individuel, - Compteur d'eau individuel, - Fourreau d'arrivée de réseau télécommunication, - Porte d'accès double vantaux en façade.Accès rapide à la rocade / A39 / A31. Dossier complet et conditions sur demande.

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