Bureau et espace de travail 295 m² à louer à Montpellier

Au centre de Montpellier, au sein du nouveau quartier Saint Roch, nous vous proposons a la location une surface de locaux a usage de bureaux ou de commerces d'une surface de 295 m² en rez-de-chaussée. L'espace est lumineux, grace ses grandes verrieres et son linéaire de facade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum. Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une tres belle desserte en commun et de nombreux commerces et services a toute proximité. LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hoteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il integre le pole d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places. Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares. Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 metres de hauteur. DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES Locaux ERP Accessibilité PMR PRESTATIONS Bureaux cloisonnésCloisons vitrées et sechesClimatisation réversibleEspace cuisineSalle de réunionEspace reprographieFaux plafond dalles en fibre minéralePavé ledSanitaires privatifsSol carrelageEspaces vitrés en facade ainsi que deux verrieres ACCESSIBILITÉ : Autoroute A9 a 7 minutes Tramway lignes 2 et 4 arret "Rondelet" au pied de l'immeuble Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arret "Rondelet" au pie de l'immeuble Gare Montpellier Saint Roch a 3 minutes a pied Gare Montpellier Sud de France a 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée a 15 minutes