Bureau et espace de travail 295 m² à louer à Nantes

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 295 m² à la location. Les locaux, entièrement aménagés et fonctionnels, offrent une organisation optimale pour une activité tertiaire. Aménagements : espace d'accueil/Open space/5 à 6 bureaux fermés/Espace cuisine / détente/Douche et sanitaires privatifs/Local technique/Local ménage/deux accès indépendants. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de l'Erdre, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable. Le site propose également un espace extérieur permettant de déjeuner ou de profiter des extérieurs. Stationnement : 3 places de parking (400 euros HT/an/unité) et stationnements complémentaires disponibles sur voirie. Localisation / Accessibilité : Nantes Nord - Parc tertiaire Moulin des Roches, Tramway ligne 2 - arrêt Chêne des Anglais, Bus ligne 50 - arrêt Einstein, accès rapide au périphérique - Porte de la Chapelle, connexions directes vers l'A11 et la route de Rennes - à proximité du centre commercial Orvault Grand Val. Honoraires : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du preneur et frais de rédaction de bail en sus. Honoraires de 8 142 euros HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE.