Bureau et espace de travail 296 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€5,032

Prix au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

296 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Bureaux de 296 m² divisibles à partir de 134 m² - A VENDRE / A LOUER Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Rafraichissement d'air réversible (neuf) Double vitrage Baie de brassage et courant faible dans les cloisons Sol dalles moquette et PVC imitation parquet Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR 2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid) Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 161 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 2 800 HD/m² - Charges : 44€ HT/m²/an - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 2 600 HD/m² - Charges : 44€ HT/m²/an - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 296 m² Référence annonce : 1246631-0L_LBC Montant des charges : 1085.33 € / mois

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