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Bureau et espace de travail 298 m² à vendre à Chartres

Properstar il y a 4 mois

Prix de vente

€1,434,069

Prix au m²

€4,812

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

298 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Chartres

Description

Local commercial Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2€ trimestre 2026.

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