Bureau et espace de travail 299 m² à louer à Saint-Herblain

Luxury Estate il y a 3 j

Loyer mensuel

€2,242

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

299 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location. Ce plateau de bureaux d'environ 299 m², situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services. Accessibilité : Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier Ascenseur pour un accès facilité aux étages Stationnement : 6 places de parking extérieures Loyer parking : 800€ HT/an /place Composition des locaux : Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés Sanitaires en parties communes Prestations : Accès PMR Fibre optique Interphone / digicode Chauffage réversible / climatisation Éclairage LED Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 26 910 € Provisions pour charges : 8970 € HT / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT Disponibilité : immédiate Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Honoraires de 6 727,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 747,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 727,50 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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