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Bureau et espace de travail 3601 m² à vendre à Toussieu

leboncoin
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Prix de vente
€9,007,647
Prix au m²
€2,501

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
3601 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Toussieu

Description

Commerces & Bureaux ! L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location, offrant une visibilité optimale sur le rond-point et un accès direct depuis le coeur d'îlot. Il accueille également 1 688 m² de bureaux lumineux et modulables dès 150 m², répartis sur plusieurs bâtiments. Un cadre de travail qualitatif et fonctionnel, pensé pour valoriser entreprises et collaborateurs. Bureaux : Offre rare et qualitative 8 plateaux aménagés en R+1 1 688 m² au total, divisibles dès 150 m² Possibilités d'aménagement sur mesure Plateaux très lumineux avec lumière traversante Espaces extérieurs privatifs ou communs Cadre de travail agréable et valorisant Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux) Commerces : Accès depuis le coeur d'îlot Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale) Accessibilité facilitée pour la clientèle Surfaces modulables de 213 à 713 m² 2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location Implantation possible pour enseignes et activités de services Surface RDC : 2314 m² Situation/Transports : Autoroute A46 Autoroute A43 Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min) Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 2 Plateau 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 214 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 1 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 15,6 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule Plateau 1 - Bâtiment : 2 Plateau 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 214 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 370 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 1 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 Plateau 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 205 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 2 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 17,1 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule Plateau 2 - Bâtiment : 2 Plateau 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 205 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 370 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 2 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 Plateau 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 4 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 16,8 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule Plateau 4 - Bâtiment : 2 Plateau 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 370 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 4 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 Plateau 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 214 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 5 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 12 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule Plateau 5 - Bâtiment : 2 Plateau 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 214 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 370 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 5 - Étage : RDC - Bâtiment : 2 Cellule 02 - Type : Commerce - Surfaces : 713 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 500 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 02 - Étage : RDC - Bâtiment : 2 Cellule 03 - Type : Commerce - Surfaces : 397 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 530 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 03 - Étage : RDC - Bâtiment : 2 Cellule 01 - Type : Commerce - Surfaces : 396 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 530 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 01 - Étage : 1 - Bâtiment : 2 Plateau 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 370 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Plateau 3 - Étage : RDC - Bâtiment : 3 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 155 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 2 - Bâtiment : 3 - Type : Terrasse - Surfaces : 11,4 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 1 - Bâtiment : 3 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 178 - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule Cellule 6a et B - Bâtiment : 3 Cellule 6a et B - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 333 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 570 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 6a et B - Étage : RDC - Bâtiment : 3 Cellule 5 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 280 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 570 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 5 - Étage : RDC - Bâtiment : 3 Cellule 7 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 212 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 570 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 7 - Étage : RDC - Bâtiment : 3 Cellule 4 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 161 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 570 m² HT HH - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : Cellule 4 - Étage : Total - Surfaces : 3 673,9 m² Référence annonce : 2161610-0VB Prix hors honoraires : 9 007 647 €

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