Vente Bureaux Montpellier (34) 3646 m²
Recherche
1 / 1
Bureau et espace de travail 3874 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€9,768,555
Prix au m²
€2,522
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
3874 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Bureaux à vendre Montpellier Millénaire 4400 m2 divisibles visibilité exceptionnelle
Ce programme de bureaux et locaux de formation propose une surface totale d'environ 4 400 m2 répartie sur 4 niveaux, situé au coeur du dynamique quartier du Millénaire à Montpellier. Les plateaux modulables d'environ 1 100 m2 offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels. Bénéficiant d'une visibilité remarquable en bordure d'un axe passant, le bâtiment profite d'un accès facilité grâce à la proximité du tramway à seulement 900 mètres, ainsi qu'à un pôle de restauration à proximité immédiate. Une piste cyclable passe devant l'immeuble, offrant une desserte adaptée aux vélos. Conçu par l'architecte Philippe Rubio, ce bâtiment classé ERP 2 offre un environnement de travail moderne et attractif, idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces qualitatifs et accessibles.
Piste cyclable devant l'immeuble
Proximité du pôle de restauration
Accès direct à un axe passant
Localisation au coeur du quartier du Millénaire
Dossier en cours de remaniement pour passage en ERP d'enseignement catégorie R 2 ou 3
Hall vitré
Plateaux d'environ 1 000 m2 livrés achevés
Hauteur sous plafond 2,60 mètres
Possibilité de livraison semi-brut
Pré-installation ventilation climatisation
Sanitaires en parties communes
Deux ascenseurs
Capacité d'accueil 900 personnes ERP 2
94 parkings sur deux niveaux de sous-sol
20 pourcent des parkings pré équipés en électrique
Onze places de stationnement extérieures
Local vélos
Local motos
Terrasses privatives
Permis de construire obtenu le 22 décembre 2022
Livraison dix-huit mois après signature d'un acte authentique
Immeuble en R plus 3
Surface totale supérieure à 4 400 mètres carrés
Place végétalisée autour d'une Noria
Surface du rez-de-chaussée 1094,21 mètres carrés
Situation/Transports :
Bus ligne 9 arrêt Guglielmo Marconi à 450 mètres
Arrêt de bus à proximité immédiate de la future ligne de trambus
Gare TGV Sud de France à 3 kilomètres
Gare Saint Roch à 3 kilomètres
Autoroute A9 A709 sortie numéro 29 Montpellier Est à 2 kilomètres
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 kilomètres
Parkings extérieurs : 12 000 euros HT HD / unité
Parkings couverts : 13 500 euros HT HD / unité
Surface :
- Étage : 3
- Bâtiment : LOT 305
- Type : Bureaux
- Surfaces : 188,36
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 811,37 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 305
- Étage : 3
- Bâtiment : LOT 303
- Type : Bureaux
- Surfaces : 175,94
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 712,74 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 303
- Étage : 3
- Bâtiment : LOT 306
- Type : Bureaux
- Surfaces : 114,64
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 306
- Étage : 3
- Bâtiment : LOT 304
- Type : Bureaux
- Surfaces : 87,29
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 758,54 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 304
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 202
- Type : Bureaux
- Surfaces : 222,45
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 202
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 207
- Type : Bureaux
- Surfaces : 218,64
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 207
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 204
- Type : Bureaux
- Surfaces : 209,1
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 204
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 208
- Type : Bureaux
- Surfaces : 114,66
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 208
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 203
- Type : Bureaux
- Surfaces : 109,24
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 203
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 206
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100,95
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 206
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 205
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100,89
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 205
- Étage : 2
- Bâtiment : LOT 201
- Type : Bureaux
- Surfaces : 50,62
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 201
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 102
- Type : Bureaux
- Surfaces : 222,45
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 102
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 107
- Type : Bureaux
- Surfaces : 218,64
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 107
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 104
- Type : Bureaux
- Surfaces : 209,19
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 104
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 108
- Type : Bureaux
- Surfaces : 114,66
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 108
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 103
- Type : Bureaux
- Surfaces : 110,45
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 103
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 106
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100,95
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 106
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 105
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100,89
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 105
- Étage : 1
- Bâtiment : LOT 101
- Type : Bureaux
- Surfaces : 50,62
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 101
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 004
- Type : Bureaux
- Surfaces : 224,75
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 693,37 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 004
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 001
- Type : Bureaux
- Surfaces : 209,19
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 001
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 007
- Type : Bureaux
- Surfaces : 203,35
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 007
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 003
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100,95
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 003
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 002
- Type : Bureaux
- Surfaces : 100,93
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 002
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 005
- Type : Bureaux
- Surfaces : 95,15
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 005
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 008
- Type : Bureaux
- Surfaces : 81,49
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 008
- Étage : RDC
- Bâtiment : LOT 006
- Type : Bureaux
- Surfaces : 38,12
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Prix : 2 475 m² HT/HD
- Charges : 19,83€/m²/an HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : T.V.A.
- lot : LOT 006
- Étage : Total
- Surfaces : 3 874,56 m²
Référence annonce : ALMP-1105493-0V-1
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire