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Bureau et espace de travail 3 pièces 672 m² à louer à Nice

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€10,920

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

672 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Découvrez ce batiment de bureaux d'exception, idéalement situé au coeur du quartier de St Isidore. Offrant une proximité immédiate avec l'autoroute A8 et donnant sur la M 6202, ces bureaux d'environ 605.5 m² divisibles, vous offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Les étages offrent des loyers, variant de 195 a 215 €/m²/an HT, pour répondre a vos besoins spécifiques. La disponibilité prévisionnelle est prévue au T3 2024. AOLBUR2311500_1 A LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE Bureaux de 605,5 m² divisibles a partir de 183.13 m², idéalement situés dans le quartier St Isidore, a Nice. Ce batiment en cours de construction vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good, garantissant des normes élevées en termes de développement durable. Les bureaux offrent un acces PMR et ERP catégorie, type W, pour une accessibilité optimale. Vous bénéficierez : un ascenseur pour faciliter vos déplacements un faux plafond pour une esthétique soignée un espace ouvert favorisant la collaboration. La climatisation réversible assure votre confort en toute saison Cet immeuble indépendant dispose également d'un parking pour vos véhicules. Le ratio parking est de 1 place pour 30 m² de surface utile. Profitez également de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services pour faciliter votre quotidien professionnel. Le quartier St Isidore se trouve a l'ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var, offrant un cadre agréable et accessible. Vous bénéficierez d'une bonne desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus, la proximité de l'Aéroport International Nice Cote d'Azur a seulement 5 minutes en voiture, une gare multimodale, ainsi que l'arret de Tramway Ligne 3. Pour vos déplacements routiers, l'autoroute A8, la Promenade des Anglais et la Voie Mathis (6202) sont rapidement accessibles.

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