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Bureau et espace de travail 3 pièces 83 m² à louer à Chargé

Luxury Estate il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,167

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chargé

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Description

Rue beauregard - Paris 2 Paris Office Immobilier vous propose des bureaux disponibles à la location d'une superficie de 83m², situés dans le quartier Sentier/Bonne Nouvelle. Description : Bureaux traversants et lumineux au 3e étage avec ascenseur, en très bon état général. Ils se composent d'un open space, 2 bureaux indépendants, un coin cuisine, un sanitaire. HSP 3 mètres. Beaux volumes. Vue imprenable sur les toits de Paris et très belle luminosité. Conditions financières : - Loyer annuel : 38 000€ HC HT - Loyer annuel au m²: 457€/m²/an HC HT - Provisions sur charge : 363€/mois - Taxe foncière : 2021€ - Charge locataire >>> Provisions sur charges trimestriel : 1 300€ ( Charges + Taxe foncière ) - Paiement trimestriel à échoir par prélèvement - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT - Garantie bancaire type GAPD : 6 mois de loyer HC HT - Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT charge locataire - Frais d'agence : 12 000€ HT charge locataire - Etat des lieux contradictoire par huissier : frais partagés locataire / bailleur Environnement : Quartier ultra dynamique au centre de Paris à proximité des stations Bonne Nouvelle, Strasbourg St Denis, Grands Boulevards.... Nombreux restaurants et commerces à proximité. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 363 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours.

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Sécurité

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