Bureau et espace de travail 3 pièces à vendre à Paris

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€330,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 20e Arrondissement

Description

Local commercial Agence immobilière Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d'activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité. L'espace bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, d'une belle surface exploitable et d'une configuration simple à optimiser. Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité. Atouts majeurs : Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Métro au pied de l'immeuble Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités Très belle rentabilité possible Faibles charges de copropriété DERNIER LOYER 1500 euros MINI HC - HTVA CHARGES : 120 euros PAR MOIS TAXES FONCIÈRE 2025 : 679 RESTAURATION POSSIBLE ( EN COURS DE VERIFICATION) Une opportunité rare dans le secteur. Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69

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