Bureau et espace de travail 1 pièce 30 m² à louer à Le Mans

Avenue Bollée - Le Mans (72) : WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'environ 30 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en mono-propriété exclusivement dédié à un usage professionnel. Implantés à l'arrière de l'immeuble, ces bureaux se composent d'une pièce principale d'environ 20 m², complétée par un espace secondaire équipé d'un point d'eau et de rangements, parfaitement adapté aux professions de soin nécessitant cet équipement. Sanitaire commun avec le locataire du premier étage. Sans vis-à-vis, ces locaux offrent un environnement calme et confidentiel, convenant idéalement à une activité juridique, médicale ou paramédicale. Le secteur bénéficiera prochainement des Chronolignes actuellement en cours d'aménagement. Les travaux de la rue, prévus pour fin 2026, viendront renforcer l'accessibilité et l'attractivité de ce quartier en plein développement, notamment grâce aux transports en commun. Disponibilité : immédiate. - Eau des parties privatives et communes, - Electricité des parties privatives et communes. Prestations - équipements : Honoraires : 2000 Euros HT en sus à la charge du preneur Charges annuelles : 100 Euros NET Taxe foncière : 347.38 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): - Arrêt de bus SETRAM à moins de 100m. Détails taxes: - Eau des parties privatives et communes, - Electricité des parties privatives et communes. Honoraires: 2000 € HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate