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Bureau et espace de travail 300 m² à vendre à Le Mans

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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€933

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
300 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Le Mans

Description

Proche de la rocade sud et nord du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - un plateau de bureaux d'une surface d'environ 300 m² comprenant deux plateaux de bureaux dont un d'environ 196 m² et un second d'environ 103 m². Ces plateaux communiquent par l'intermédiaire d'un dégagement considéré comme partie commune de l'immeuble. Les bureaux d'environ 196 m² comprennent une entrée avec un accueil munis d'un espace tisanerie, deux bureaux, un espace technique, un salle de réunion avec issue sur les parties communes ainsi qu'un sanitaire. Ces bureaux disposent de quatre stationnements aériens privatifs. Les bureaux d'environ 103 m² comprennent un open space, deux bureaux de seconds jours ainsi qu'un espace sanitaire. Ces bureaux disposent d'un stationnement aérien privatif. Une opportunité rare ! Cette séparation de lots offre une grande flexibilité d'exploitation : idéale pour développer deux pôles d'activités ou bénéficier d'un revenu locatif additionnel. Ces bureaux disposent de cinq stationnements aériens privatifs compris dans le prix de vente. Entretien des parties communes, ascenseur et stationnements. Prestations - équipements : - Climatisation réversible, - Menuiseries double vitrage PVC, - Ascenseur, - Sanitaires privatifs, - Stationnements compris dans la location, Honoraires : 7% HT du montant de la vente en sus (soit 19 600,00 Euros HT) à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 2600 Euros HT Taxe foncière : 3353 Euros HT Accès routiers: D338 en façade, accès autoroute à moins de 15 min en voiture Desserte (transports): Arrêt de tempo en façade, dessert la gare sud et la commune d'Allonnes. Gare routière à moins de 10 min en voiture Détails taxes: Entretien des parties communes, ascenseur et stationnements. Honoraires: 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: Immédiate

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