Location Bureaux Labège (31) 311 m²
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Bureau et espace de travail 303 m² à louer à Labège
Loyer mensuel
€3,408
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
303 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Labège
Description
Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, ce bureau de 303 m² bénéficie d'un environnement calme.
Implanté au rez-de-chaussée de l'immeuble, le lot est entièrement climatisé et se trouve dans un superbe état. Il est actuellement configuré en open space, tout en étant facilement cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux profitent d'une très belle luminosité.
L'espace comprend un hall d'accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu'un équipement audiovisuel avec télévision intégrée.
Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l'immeuble est accessible PMR, et la future station de métro se situera à environ 150 m.
Des services de restauration sont disponibles à proximité immédiate.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein développement.
Disponible début juillet 2026
Frais de rédaction de bail : 600€ HT
Provision sur charges 725 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 226 €. DPE en cours.
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