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Bureau et espace de travail 4 pièces 305 m² à louer à Lyon

leboncoin
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Loyer mensuel
€5,185
Loyer au m²
€17

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Nb pièces
4
Surface
305 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

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Description

Location bureaux non cloisonnés à Lyon 3ème avec parking en sous-sol À Lyon 3ème, découvrez à la location un vaste plateau de bureaux d'environ 305 m², situé au 11 rue Saint Maximin. Ces locaux professionnels non cloisonnés offrent un espace entièrement modulable, idéal pour concevoir des aménagements adaptés à vos besoins et à ceux de vos équipes. Implantés dans un quartier dynamique, vous bénéficiez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le quotidien professionnel est facilité par un environnement tertiaire attractif ainsi que par la présence de huit places de parking en sous-sol, un avantage rare pour accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. La situation géographique est stratégique, avec une excellente desserte en transports en commun : métro ligne D station Sans Souci, tramways T3 et T4, et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare TGV Lyon Part-Dieu se trouve également à quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole lyonnaise. Commerces à proximité Restaurants à proximité Services de proximité Environnement tertiaire dynamique Accès transports en commun Bureaux non cloisonnés Climatisation réversible Sol moquette Arrivée d'eau disponible Luminaire LED Plateau non aménagé Surface d'environ 305 m² Huit places de parking en sous-sol Situation/Transports : Voiture Rue du Dauphiné Voiture Rue Professeur Paul Sisley SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu TCL Métro D Station Sans Souci TCL Tramways T3 TCL Tramways T4 TCL C7 TCL C11 TCL C13 TCL C16 TCL C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 305 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180€/m²/an HT HC - Charges : 24€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 place/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 305 m² - Étage : 8 Référence annonce : ALLY-2153736-0L-1 Montant des charges : 610 € / mois

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