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Bureau et espace de travail 311 m² à louer à Fresnes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,630

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

311 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Fresnes

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Description

A LOUER, BELLES SURFACES DE BUREAUX RENOVEE Nous vous proposons, en plein coeur du Parc commercial de plein air de la Cerisaie situé dans la commune de FRESNES, à la croisée des autoroutes A6 et A86, un plateau de bureaux de 311 m² environ situé au premier étage de l'immeuble. Les plateaux de bureaux disposent d'entrées indépendantes, sécurisées par badge, et interphone. Situés au 1er et 2eme étage de l'immeuble les bureaux sont accessibles par ascenseurs aménagés aux personnes à mobilités réduites. En plus d'un système de climatisation réversible en faux plafonds, les surfaces sont livrées rénovées avec moquette au sol, en espaces ouverts. Les sanitaires se trouvent sur le palier commun. Les locaux sont traversants et donc très lumineux, avec une trame facilement aménageable sans perte d'espaces. E.R.P possible. Parkings privatifs en sous sol ou parkings visiteurs gratuits et libres d'accès sur le parc commercial. Pour plus de renseignements ou pour demander une visite des plateaux n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble de bureaux neuf et de standing . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet . Chauffage immeuble gaz . Locaux neufs . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversant et lumineux avec double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Faux plancher technique . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Stores intérieurs aux fenêtres . Climatisation réversible . Parking gratuit Situation/Transports : Bus Bus 396 + V2 + TVM + T7 RER Croix de Bernie (C) (B) Autoroute A10 et N20 Autoroute A6; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 544 - Type : Bureaux - Surfaces : 311,1 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 140€/m²/an HT HC - Charges : 62€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 544 - Étage : Total - Surfaces : 311,1 m² Référence annonce : 13090850-0004L

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