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Bureau et espace de travail 5 pièces 312 m² à louer à Bron

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Loyer mensuel
€476,699
Loyer au m²
€1,528

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
5
Surface
312 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Bron

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Description

A VENDRE Immprove vous propose 312 m² de bureaux à louer ou à vendre divisibles en deux lots, en plein coeur du parc du Chêne à Bron. Bureaux situés au en RDC et R+1 sans ascenseur, déjà cloisonnés, avec sanitaires privatifs Proche Tram T5, Rocade Est et A43. Stationnements extérieurs. . Immeuble ancien . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Local technique . Carrelage Surface RDC : 159 m² Situation/Transports : Autoroute ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43 Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 13 1001.015 - Type : Bureaux - Surfaces : 153 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 89€/m²/an HT HC - Charges : 24,77€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 411,76 m² HT HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1001.015 - Étage : RDC - Bâtiment : 13 1001.014 - Type : Bureaux - Surfaces : 159 - Disponibilité : Mars 2026 - Loyer : 89€/m²/an HT HC - Charges : 26,16€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 639,62 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1001.014 - Étage : Total - Surfaces : 312 m² Référence annonce : 13282570-0001V Prix hors honoraires : 476 699 €

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