Bureau et espace de travail 314 m² à louer à Maxéville

Le cabinet PJ Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique au coeur du Plateau de Haye à Maxéville. Ce plateau de bureaux de 314 m² (273 m² privatifs) est éligible au dispositif fiscal Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des exonérations majeures pour optimiser votre rentabilité opérationnelle. L'espace propose une configuration moderne alliant bureaux cloisonnés et open-space baignés de lumière. Les locaux disposent de prestations complètes : climatisation réversible, câblage informatique et kitchenette intégrée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est strictement conforme aux normes d'accessibilité PMR et aux exigences ERP pour l'accueil du public. Le quotidien de vos équipes est facilité par un environnement de services qualitatif. La Kantine, située au pied de l'immeuble, ainsi que les zones commerciales La Sapinière et La Cascade à proximité, offrent de nombreuses solutions de restauration. L'offre comprend une place de parking privative, complétée par des possibilités de locations additionnelles et un stationnement gratuit aisé aux abords du bâtiment. Idéalement placé, cet actif garantit une connexion immédiate aux axes autoroutiers de la métropole nancéienne. Les bureaux seront disponibles à compter du 1er septembre 2026. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite, contactez le cabinet PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou rendez-vous sur pjr-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr