Bureau et espace de travail 318 m² à louer à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,675

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

318 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Bordeaux Chartrons - Immeuble de bureaux indépendant 359 m² - À louer ou à vendre Situé au coeur du secteur tertiaire des Chartrons / Cours du Médoc, cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 offre environ 359 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, idéal pour un siège social ou un mono-utilisateur recherchant autonomie et visibilité. Composition des niveaux : Rez-de-chaussée : hall d'accueil vitré (˜ 42 m²), accessible PMR 1er étage : plateau de bureaux (˜ 197 m²) avec bureaux cloisonnés, open space, kitchenette et balcon aménagé (18 m²) 2ème étage : plateau de bureaux (˜ 121 m²) avec salle de réunion modulable, bureaux individuels et grande terrasse aménagée (82 m²) Prestations techniques : Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, éclairage LED, double vitrage, cloisonnement semi-vitré, ascenseur, accès PMR. Stationnement : Parking couvert sécurisé en rez-de-chaussée, 7 places dont 1 PMR, bornes de recharge électrique, espace vélos. Accessibilité excellente : Tram C et E (arrêt Grand Parc, 9 min à pied), Bus 5 (arrêt Journu Auber, 3 min à pied), Boulevards à 700 m, Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 min. Un cadre de travail qui fait la différence : Une terrasse de 82 m² avec vue sur les toits bordelais où accueillir vos clients dans un hall vitré lumineux. Cet immeuble est un lieu de vie professionnelle pensé pour le bien-être et la performance, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Loyer HT HC 79 200 €/an · Charges 900 €/an · Loyer toutes charges comprises 80 100 €/an · Dépôt de garantie 19 800 € (3 mois de loyer) · Bail commercial 3/6/9

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