Bureau et espace de travail 320 m² à louer à Saint-Herblain

BUREAUX À LOUER 320 M2 - SAINT-HERBLAIN / ZENTHE / ZAC AMOR ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes. Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé. Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Annexes : 2 places de stationnements, local vélo. Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique Faux-plafonds Cuisine Sols : moquette Sols : parquet Ascenseur Parking . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur Situation/Transports : Bus Aveneaux (Ligne 50), Armor (Ligne C3) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie Bordeaux, Vannes), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes), A 844 (Sortie Saint-Herblain - Nord, Zénith) Dépot de garantie : A déterminer Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 320 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160€/m²/an/ HT/HC - Charges : 43 m2/an /HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 320 m² - Étage : 2 Parkings ext. Référence annonce : 1413844-0L Montant des charges : 1146.67 € / mois