Bureau et espace de travail 321 m² à louer à Golbey

PJ Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un ensemble de bureaux fonctionnels d'environ 476 m2 situés aux portes d'Épinal. Implanté au sein d'un pôle mixte dynamique regroupant activités tertiaires et services, ce site offre une solution immobilière stratégique pour toute structure recherchant visibilité, confort et facilité d'accès au coeur des Vosges. Un aménagement polyvalent sur deux niveaux Le plateau se déploie sur deux étages parfaitement agencés pour optimiser votre organisation interne. Le rez-de-chaussée développe une surface de 155 m2, complétée par un premier étage spacieux de 321 m2. La configuration actuelle alterne entre vastes zones de travail en open-space et bureaux individuels cloisonnés, offrant une grande souplesse d'utilisation. Les locaux bénéficient de prestations de qualité incluant des faux plafonds avec luminaires LED encastrés, des cloisons amovibles permettant de réorganiser les volumes selon vos besoins, ainsi que des revêtements de sol mêlant moquette acoustique et PVC haute résistance. L'ensemble est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose de sanitaires privatifs adaptés à chaque niveau ainsi que d'une issue de secours réglementaire. Accessibilité et services pour vos collaborateurs L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans sa facilité d'usage au quotidien. Un vaste parking gratuit situé au pied de l'immeuble est à la disposition de vos collaborateurs et de vos visiteurs. Le site est également parfaitement intégré au réseau de transports en commun local et profite d'une connexion rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre-ville d'Épinal. Ces bureaux immédiatement opérationnels constituent une opportunité idéale pour un centre de formation, un cabinet de conseil ou une association recherchant des locaux spacieux et modulables dans un environnement professionnel structuré. Disponibilité : Immédiate. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou via notre portail internet. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Surface : 321 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué