Vente Plateau de bureaux Marcq-en-Barœul (59) 331 m²
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Bureau et espace de travail 329 m² à vendre à Marcq-en-Barœul
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€2,280
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
329 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Marcq-en-Barœul
Description
A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 329,40 m²
Prix de vente : 750 000 EUR
Rare sur le marché, ce plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, développant une surface totale Loi Carrez de 329,40 m², offre un environnement de travail moderne, performant et adaptable à de nombreux projets professionnels. Idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège social, des professions libérales, un centre de services ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire qualitatif.
Implanté au sein d'un environnement professionnel établi, le bien bénéficie d'une organisation rationnelle permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon les besoins de l'utilisateur. Les volumes génèrent une circulation fluide et une excellente luminosité, favorisant le confort de travail et la productivité des équipes.
Caractéristiques principales
Bien situé en copropriété
Vendu avec 10 emplacements de parking privatifs
Surface Loi Carrez : 329,40 m²
Surface au sol : 329,40 m²
Plateau de bureaux modulable
Configuration adaptable en open space et bureaux cloisonnés
Idéal pour activités tertiaires, conseil, médical, formation ou coworking
Exploitation immédiate sans travaux lourds
Points forts
Actif tertiaire performant et valorisant
Excellente efficacité énergétique
Charges d'exploitation limitées
Forte flexibilité d'aménagement
Adaptation aux nouveaux modes de travail
Opportunité pour utilisateur final ou investissement locatif
Potentiel d'exploitation
Ce plateau peut accueillir différentes configurations :
Bureaux traditionnels
Espaces collaboratifs ou coworking
Cabinet médical ou paramédical
Centre de formation ou services aux entreprises
Son positionnement et ses performances techniques permettent également d'envisager une stratégie patrimoniale à long terme avec valorisation du capital.
Dossier complet, plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.
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