Bureau et espace de travail 330 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€1,445,000

Prix au m²

€4,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

330 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

À vendre - Ensemble de bureaux 330 m² avec parkings - Paris 12 € ?? Adresse : 14 rue de Rambervillers, 75012 Paris - Quartier Bel-Air / TROUSSEAU Victorine Immobilier vous présente un ensemble de bureaux à fort potentiel, idéalement situé dans le 12 € arrondissement de Paris, à quelques minutes de l'hôpital TROUSSEAU. Caractéristiques du bien • Type de bien : Bureaux • Surface : 330 m² utiles (non divisibles) • Étage : Rez-de-chaussée • Vitrine : Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité • Parkings : 3 parkings inclus en sus du prix • Travaux à prévoir : nombreux aménagements possibles en fonction de votre projet • Disponibilité : 1 €? juillet 2026 • Taxe foncière : 6.582 € • Taxe bureau : 7.161 € • Charges annuelles : 15000€/an environ - chauffage collectif • Prix : o 1 445 000 € Net Vendeur o 1 500 000 € Net Vendeur 3 parkings inclus ?? Prix au m² indicatif : 4 409 €/m² Honoraires en sus charge acquéreur : 5%HT du prix de vente Points forts • Emplacement stratégique dans le 12 € arrondissement, proche de transports, commerces et services • Proche hôpital Trousseau • Flexibilité d'usage, adapté à de nombreuses activités tertiaires, professions libérales, start-ups ou services d'entreprise. • Visibilité et accessibilité, avec une grande vitrine et facilité de stationnement (rare en centre-ville). • Transports : o METRO 6 : BEL AIR o T3A - MONTEMPOIVRE o PROXIMITÉ PERRIPHÉRIQUE Ce bien se situe dans un secteur en pleine dynamique, avec un fort potentiel de valorisation à court et moyen terme, que ce soit pour usage propre ou investissement locatif. Sa configuration facilite la mise en place de projets personnalisés, de bureaux modernes ou d'espaces créatifs.

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