Bureau et espace de travail 332 m² à vendre à Francheville

A vendre ou à louer - OCTAVIA - Bureaux neufs - Francheville Vous recherchez des bureaux dans le secteur de Francheville/Tassin/Craponne? Nous vous proposons de découvrir l'opération Octavia, composée de 2 bâtiments à vendre ou à louer, entièrement restructurés. Ces bureaux se situent à 13 minutes du Pôle Multimodal de Gorge de Loup par la ligne de Bus TCL C24, arrêt "Francheville- Bel Air" et à 15 minutes des autoroutes A6 et A7. Ces bâtiments facilement divisibles, proposent de nombreuses places de parking, associées à des terrasses dans un environnement verdoyant. Les surfaces s'entendent SDP Fenêtres: Huisseries neuves Revêtement au sol: PVC Peintures, climatisation, électricité, blocs sanitaires neufs Ravalement des façades Mise en place d'un portail Création d'une terrasse en bois au RDC Quote-part parties communes à rajouter à la surface SDP pour le calcul du prix de vente : 10% ( voir prix/m² page 26) Ratio parking: 1/25 m² Surface RDC : 318,6 m² Situation/Transports : Voiture Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Héspérides Bus Lignes de Bus: C24, C24E, 73, 73E Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 145,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 2 350 HD/m² - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment 2 - Type : Terrasse - Surfaces : 12,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 1 200 HD/m² - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R + 1 - Bâtiment : Bâtiment 1 Lot 12 - Type : Bureaux - Surfaces : 66,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 2 350 HD/m² - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 12 - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment 1 Lot 02 - Type : Bureaux - Surfaces : 61,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 2 350 HD/m² - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 02 - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment 1 Lot 01 - Type : Bureaux - Surfaces : 58,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 2 350 HD/m² - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 01 - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment 1 Lot 02 - Type : Terrasse - Surfaces : 40,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 1 200 HD/m² - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 02 - Bâtiment : Bâtiments 1 & 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400€ HT/HC/place/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 6 500 HD/place - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Bâtiments 1 & 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 700€ HT/HC/place/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 10 000 HD/place - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 385,4 m² - Étage : 12 Emplac. simple(s) en extérieur 2 Emplac. double(s) en extérieur Référence annonce : 1097225-0V